笋盘介绍:泰国曼谷诺丁山英伦公寓 ,黄金地段,超低门槛!_【环亚创富】
 

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笋盘介绍:泰国曼谷诺丁山英伦公寓 ,黄金地段,超低门槛!
发布时间:2018-06-21 17:23 作者:环亚创富阅读:

关键词:泰国房产,泰国曼谷房价多少,泰国曼谷房价收益
摘 要:泰国是东南亚国家联盟成员国和创始国之一,是亚太经济合作组织、亚欧会议和世界贸易组织成员。90年代, 已跻身成为亚洲四小虎之一;2015年,加入东盟经济共同体。泰国以其得天独厚的地

泰国是东南亚国家联盟成员国和创始国之一,是亚太经济合作组织、亚欧会议和世界贸易组织成员。90年代, 已跻身成为“亚洲四小虎”之一;2015年,加入东盟经济共同体。泰国以其得天独厚的地理位置优势成为了连接东盟的中心枢纽。

泰国旅游业发达,经济持续活跃,房地产业最为突出,近10年来,房地产价格保持每年有8%-10%升幅,租金收益率平均5-8%。

Bangkok

曼谷(Bangkok),是泰国首都,泰国最大城市,东南亚第二大城市,是泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教的中心。

曼谷旅游业十分发达,曾被评选全球最受欢迎旅游城市和外派人员生活居住的城市之一。随着泰国经济不断增长以及城市的交通基础设施不断完善和扩建,曼谷的房地产市场将为资本增值提供更大的空间。

1泰国房产项目增长数据

2015年第一季度到2017年第一季度新屋供应量

2泰国房产价格增涨数据

2015年第一季度到2017年第一季度

为什么要选择置业泰国

1

房产市场需求旺盛

泰国环境优美,气候宜人,旅游资源丰富,非常适合安家、养老,旅游,每年有很多人移民泰国;泰国国际游客年增长率在13%左右,中国人出境游首选泰国。曼谷更位列旅游目的地首位。

泰国房产的需求来源于当地居民的房产刚需、海外购房者、移民者的置业需求。国际移民及游客形成了泰国海外购房者队伍,曼谷、普吉岛等城市房源供不应求。

2

具有稳定置业收益

泰国房价现在处于增长期,全球房价指南数据显示,泰国房价均值约为3952美元(约合人民币27000元),处于中国香港、台湾,以及新加坡、日本,印度之后,泰国房产持有成本低,未来升值空间大。

★ 泰国房产置业收益:

中国、日本房地市场充斥高泡沫,而泰国房价一直处于稳健上涨态势中。根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》,泰国曼谷房产置业收益率为12.8%。

★ 泰国房产租金收益

曼谷、普吉岛,芭提雅等度假旅游城市房产租金收益率平均6.29%,远高于中国内地的2.66%、香港的3.00%和新加坡的2.41%。吸引大量国际购房者入市。

3

泰国经济政治局面利好

随着泰国人口增多以及国际游客涌入,泰国不断升级交通基建以扩大环境承载力,以崭新的国际交通系统立足于世界。

√ 升级芭提雅U-tapao(乌塔堡)国际机场

√ 芭提雅兴建经济特区,促进东部经济走廊发展计划(EEC)。

√ 泛亚铁路中的中泰铁路动工

贯通亚洲,经过国家:中国、马来西亚,新加坡,曼谷是重要的交通枢纽和中转站,国际联动交通系统将释放巨大红利,为泰国旅游、地产,农产品发展提供强劲动力。

·泰国置业优势

1价格:曼谷房价远低于中国一线城市

2涨幅:每年平均上涨8-12%

3面积:使用面积计价,无公摊

4产权: 绝大部分拥有永久产权

5税费: 一手房支付1.5%税费,无其他税收

6首付: 首付比例仅20-30%,交房时才需交付尾款

7装修: 大多公寓精装修交付

8教育: 各地均有高教育质量的国际学校,且学费低于中国

9物业: 泰国物业水平全球领先,停车位、游泳池、健身房等设备免费使用

10养老: 气候宜人,自然环境优美,适宜养老

11医疗: 拥有国际医疗水准,且费用低廉

12信仰: 泰国人民信奉佛教,性情温和、待人热情礼貌,被称为“微笑的国度”

曼谷入门笋盘推介:

【Notting Hill Sukhumvit 105】

诺丁山105花园公寓

推荐理由

✔ 轻轨品质公寓! 总价50万起,首付14.7万元起

✔ 曼谷东南副中心规划区,投资前景可观!

✔ 轻轨Bearing站,沿线9站年内通车

✔ 坐享泰国最大购物城 Bangkok Mall

✔ 依附曼谷最大的会展中心Bitec

✔ 坐拥三所顶尖国际学校

St Joseph international school

St Andrews international school

Berkerly international school

✔ 绿地面积高达3500平方米

 

项目地点:曼谷苏坤逸

项目地址: Sukhumvit 105, Bangna Sub-district, Bangna District, Bangkok

预计交楼: 2019年第一季

总 户 数: 1,113户

户 型: 一房 / 两房

面 积: 25.5㎡-43.5㎡(没公摊面积)

产权年限: 永久产权

价 格: 约48万元起,单价1.8万元起

 

项目位置:

☞ BTS天铁:Bearing站(步行7分钟)

Bang Na 站(步行13分钟)

☞ The Bangkok Mall购物中心(6分钟)

☞ Central Plaza Bang Na购物(10分钟)

☞ 曼谷国际贸易展览中心 (BITEC)(6分钟)

☞ Bangna Navy高尔夫球场(3分钟)

☞ Joseph Bangna 学校(3分钟)

环境舒适

✔ 室内间隔实用

✔ 现代化设计,时尚英伦风格

✔ 拥有香草花园,英伦风花园,薰衣草花园。

项目配套

105俱乐部,泳池,健身房.....

开发商介绍:

Origin置业有限公司,成立于2009,建造了众多时尚的公寓,独特的设计和丰富的配套设施以及卓越的售后服务,真正让客户感到物有所值。卓越的品质、合理的价格、让客户满意是公司运营的核心价值观。

户型详情

 

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