当前位置:

想移民英国?买个房换一本塞浦路斯护照就够了!

发布时间:2019-06-15 作者:环亚创富 阅读:156

摘要:在资金条件不具备等情况下,不少申请人慢慢将目光瞄准在了塞浦路斯。想移民英国,一本塞浦路斯护照就够了!

英国作为全球最富裕、经济最发达的国家之一,一直以来都是最热门的移民留学国家。


在资金条件不具备等情况下,不少申请人慢慢将目光瞄准在了塞浦路斯。

想移民英国,一本塞浦路斯护照就够了!


近期,塞浦路斯护照销售强劲,申请量剧增,每年700个家庭的配额已快用完!

众所周知,塞浦路斯是购房移民的,那么这边的房产如何呢?


1

塞浦路斯房产概况

前不久,RICS(英国皇家特许测量师学会)出炉了一份塞浦路斯2018年第二季度房地产价格指数报告。

报告中称:别墅和公寓的价格按季度分别上涨1.3%和2.1%。


总的来说,经历了年初的回调,目前塞浦路斯处于缓慢复苏状态。


图为塞浦路斯房价指数

房地产价格上涨得益于塞浦路斯经济的复苏,经季节性调整后,塞浦路斯季度GDP增长率为0.8%,年增长率为3.9%。



图为塞浦路斯行政分区图


尼科西亚是塞浦路斯的首都,但它并不像其他国家的首都那样,领跑全国房地产市场。反而下面这几个地方,房产很热门。

1

经济中心利马索尔——火热

利马索尔是塞浦路斯的第二大城市,也是经济中心,商业配套设施最为成熟完善。

早在90年代初,最早一批富有的俄罗斯人来到这里投资,同时在这里进行资产管理。


图为利马索一角

伴随着越来越多的俄罗斯富人涌入,利马索尔的房价被逐渐推高,如今是全国地价最贵的城市。

目前利马索尔房价均价约5000-6000欧/平,部分海边优越地段的房产,可以达到15000-30000欧/平。

该区域人口密集,也吸引了大量外国投资人,高端房产需求旺盛,加上未来赌场的发展,仍然被投资人看好。


2

拉纳卡——本地刚需盘较多

拉纳卡是塞浦路斯的门户,是近几年政府主导投资建设的城市。

因此,拉纳卡比较受本地刚需的青睐,房价目前还没有被炒高,目前拉纳卡均价约为2500-3000欧/平。



图为拉纳卡房产

目前市场上关于塞浦路斯购房移民主要有两个项目:

1、购置200万欧元一套或者多套的房产拿护照(房产可以出租,3年后房产可出售,仅保留价值50欧的房产用于自住)。2、购置30万欧房产拿绿卡。


2

塞浦路斯为何火?

1

未来欧洲能源中心


自2011年起,塞浦路斯陆续探测到离岸天然气储量约超过60万亿立方尺,一旦充足开发并出口,足以满足欧洲40%的天然气供应,可供欧洲使用上百年。



图为外媒报道截图


现在各国石油巨头纷纷竞投,欲分得一杯羹,而欧盟也已将塞浦路斯视为未来的能源中心,也许不久的将来,塞浦路斯可能会成为第二个迪拜。


2

企业家乐园

塞浦路斯是自由税制选择,无房产税、遗产税、海外征税,企业税仅为12.5%,无行业限制。



最吸引海外购房者的就一条:出售塞浦路斯不动产无资本利得税。

对于北美、欧洲国家的富豪而言,花一些钱拿到塞浦路斯护照,可以每年节省许多的税收,甚至高达几百万几千万!


据上图福布斯报道,净资产为12.9亿美元的印度房地产大亨Surendra Hiranandani也入籍了塞浦路斯。

3

赌王下注旅游腾飞

去年6月28日,澳门“赌王”何鸿燊的新赌场在位于地中海的塞浦路斯利马索尔开业,仅3个月便吸引了超17万人次到访。


图为外媒报道截图

这也充分说明了赌王对塞浦路斯的认可,从侧面反映出塞浦路斯未来的发展潜力。

据普华永道预测,未来塞浦路斯的旅游业将再创新高,投资商机潜力不断。

重点是,相对英国移民来讲,塞浦路斯护照项目投资额低,性价比高,是不可错失的选择!