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希腊央行:四年内房价上涨44.6%!移民投资双丰收!

发布时间:2022-09-23 作者:环亚创富 阅读:21

摘要:希腊房地产市场2022年热度十足,正迅速恢复到危机前的水平。

希腊房地产市场2022年热度十足,正迅速恢复到危机前的水平。

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根据希腊银行的数据,与2021年同期相比,2022年第二季度公寓价格平均上涨9.4%。2022年第一季度相应涨幅为9.3%,而整个2021年公寓价格年均上涨7.5%。

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从 2018 年第二季度到今年同季度,阿提卡地区的价格上涨了 44.6%。他们现在仅比2008年的高点低18%。

在全国范围内,同期价格涨幅达到31.2%。在塞萨洛尼基,过去四年的房价上涨了32.2%,而在其他大城市,这一数字为18.6%。

相应地,从2018年二季度到今年二季度,全国新建房屋价格上涨34.3%,老旧房屋价格上涨29.3%。

恭喜环亚创富早几年在希腊买房的投资人们~

近年来,海外买家的投资激增,许多人实现了在希腊拥有一处避暑度假别墅的梦想,尤其是欧洲全面放开管控后。

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强劲的需求和高通胀预计将在 2022 年保持价格高增长,许多投资者更愿意将资金投入到具有良好潜力的房屋中,而不是让时间慢慢侵蚀银行账户。

研究表明,希腊房产是地中海地区表现最好的资产,因为租金价格跟上上涨的速度。国际权威机构普华永道预测,2022年希腊雅典在房地产投资和租赁方面的资本收益前景在欧洲大陆位列第一。

自2013年希腊推出黄金签证项目至2022年7月,希腊已向29,271人签发黄金签证,其中中国申请人占比约70.9%。

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可见中国申请人对希腊购房移民项目的青睐。

希腊当地调研数据显示,永居卡申请数较去年同期上涨193%,增幅排名欧洲第一,侧面证明了其受欢迎程度。

欧洲移民热潮随之而来,根据希腊移民局最新公布的数据显示,目前全球投资客的眼光纷纷对准的了希腊。英、美国纷纷来希腊购入豪华地产,来希腊购买房产比率上涨了40%。

目前,希腊黄金签证从25万欧涨到50万欧,已尘埃落定!

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在希腊黄金签证正式涨价之前,仅剩3个多月的过渡期,把握25万欧的政策,对房产的要求也越来越高。


想简单、快速拿欧盟身份,享欧洲福利与优质教育资源的朋友们,不要犹豫啦,赶紧抓住最后一波25万欧购房移民的政策吧!

哪些人适合移民希腊?

☑  追求性价比的人
投资额低,性价比高

相对其他移民国,希腊移民投资额低,生活成本低,但生活品质高,目前购买25万欧元及以上希腊房产即可“送身份”。

并且,希腊买房获取的是地契,可以永久传承、福萌后代。
☑  为孩子考虑的人
名校跳板,可进可退

有了希腊身份,在教育上就会更游刃有余,“进可攻退可守”。

孩子既可利用希腊优质的教育资源,接轨欧美顶级高等学府;也可另辟蹊径,利用华侨生身份参加国内联考,凭借“低分低难度”优势进入北清名校。

☑  不喜欢束缚的人

移民不移居,来去很自由

希腊没有移民监,一年365天都不去也没关系,只要登陆一次拿永居卡,之后每五年更换一次即可。

希腊是欧洲申根国,获得希腊永居后,就能自由畅行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的26个申根国,免去繁琐的签证程序。

☑  不想和家人分开的人
一人申请,三代移民

希腊移民法规定,只要购买25万欧元房产,就能一家三代(包括主申请人、主申配偶、双方父母及21岁以下子女),一步到位一起拿身份。

☑  热爱生活,热爱旅游的人
度假天堂,诗和远方